Relatório empresa Engemax - Fachada

Calha Superior - Topo do prédio

 

CALHA SUPERIOR

 

          Informamos a todos que as atividades do Condominio Up Alto do Jaguaré não param, sempre realizando manutenção e cuidado em toda a edificação.
Estamos passando por um processo de reparação e pintura da fachada do prédio, com isso se fez necessário a troca das calhas da laje superior da edificação onde está sendo colocado parafuso especial para melhor fixação da mesma, retirando os pregos antigos e enferrujados, evitando que a calha se solte na base superior da laje.
Mantendo o local seguro e estável.

Reparação e Pintura da Fachada

Lavagem da Torre as obras já iniciaram em 17 de novembro 2016

Fase de lavagem quase no fim

Novo DVDR HD

          Instalado novo aparelho DVDR, aumentando a capacidade de instalação de câmeras pelo condomínio e alta qualidade na definição das imagens.
        No mês de novembro/2016, foram colocadas 4 novas câmeras de alta definição, aumentando a segurança e monitoramento.
        Atenciosamente  Grupo Gestor

Nova Capa de Proteção do Elevador de Serviço

Inicio Lavagem do Prédio e Preparação Pintura

AOS SENHORES CONDÔMINOS

Comunicamos que a partir do

 Dia 17/11/2016 (Quinta-FEIRA),

Iniciaremos os serviços de

LAVAGEM E TRATAMENTO DAS ÁREAS EXTERNAS  no

CONDOMINIO UP ALTO DO JAGUARÉ

 

Sabedor dos transtornos decorrentes da execução dos serviços em questão solicita a compreensão e colaboração de todos os moradores, Quando a:

 

Na Lavagem das fachadas, existe a possibilidade de apesar dos cuidados que serão tomados, de algum filete de água se infiltrar pelas frestas dos caixilhos e vidros dentro dos aptos. Considerando esse fato ser de total imponderabilidade, pois depende do tipo de construção/montagem dos caixilhos, solicitamos redobrada atenção com os cuidados de retirar e ou proteger os objetos próximos às mesmas, bem como prender/retirar ou subir as persianas ou cortinas e fechar as janelas basculantes e retiradas de objetos ou móveis nas sacadas e próximas às janelas.

 

Durante a execução dos serviços os transeuntes não deverão permanecer ou, circular próximo às áreas de trabalho que estarão isoladas.

 

Pedimos que os senhores que se informe com o Sr. (Zelador), ou na Portaria do Condomínio,  qual lado estará sendo realizado os trabalhos acima descritos e atender as clausulas contratuais descritas no Contrato de Restauração entre Condomínio e a ENGEMAXX PINTURAS abaixo descritas.:

 

A Contratada e o Condomínio não se responsabilizam por danos que por ventura possa ocorrer no interior dos aptos, de condôminos que não respeitarem o aviso de retirada de objetos dentro das sacadas, em volta das  janelas e o fechamento das mesmas adequadamente.

 

 

 

Atenciosamente

ENGEMAXX PINTURAS PREDIAIS

 

Central Laje Superior - Hidrante Bombeiro

Central Laje Superior - Hidrante Bombeiro - ANTIGO

Central Laje Superior - Hidrante Bombeiro - NOVO


Prezados,

Está ocorrendo a manutenção desta área do condomínio, localizada na laje superior da caixa d'agua, onde faz se necessário alguns reparos , pintura de piso e aplicação de resina para maior proteção.

Condomínio Up Jaguaré
 

Tomadas e Laje vista superior

Informamos a todos que as tomadas foram identificadas para facilitar a identificação dos prestadores de serviços. A laje superior do vigésimo andar está recebendo a ultima camada da manta líquida.

Nobreak - portaria e monitoramento

NOVO

 ANTIGO

 

 

Informamos que os Nobreaks foram trocados nos locais específicos, pois os antigos com 5 anos de uso estavam apresentando defeitos na retenção de carga.

Corrimão e Portão de Acesso a Piscina

 

       Moradores,

      Foi realizado manutenção do corrimão e portão da área da piscina. Todas as áreas de esquadrias com ferrugem estarão passando por reparos de solda.
      Para a segurança de todos, foi colocado uma fechadura e seu acesso será através do boton individual de cada morador.
     
      Realizamos diariamente a manutenção do condomínio, para mantermos um edifício limpo, moderno e seguro, sempre valorizando o patrimônio.        Att.     Grupo Gestor

Brinquedoteca - Itens novos

A brinquedoteca recebeu um armário para quem quizer realizar doações de brinquedos para o espaço, será muito bem vindo. Está idéia foi dada por um grupo de mães do condomínio.

Alguns itens novos foram colocados neste espaço tão divertido e charmoso. Vamos zelar.

Piscina - Epoxi

     Preparando a piscina para o próximo verão, as manutenções estão ocorrendo e não podemos deixar de registrar a aplicação do rejunte epoxi na piscina, deixando a mais bonita,  prevenindo infiltrações e soltura de azuleijos.

Pintura dos números das vagas

Em dias de chuva, a zeladoria está realizando o retoque da numeração de todas as unidades de vaga de garagem localizada no prédio. Proporcionando uma melhor visualização a todos.

Bomba de Requalque

 Moradores,

Foi realizado a manutenção em agosto/2016  com reparos da bomba de requalque que está localizada no S3, responsável por enviar água para as unidades diariamente.
Este reparo deixou a bomba mais silenciosa e potente.

Placas de Acesso - Portaria Principal

Laje Superior final 3 e 4

 

 

Informamos a todos os moradores que foi finalizado lado 3 e 4 da laje superior do prédio, realizando a restauração e uma nova cobertura com camada de impermeabilizante líquido, cimento com aditivo de vedacit para impermeabilização da laje e correção do caimento da água para os ralos, prevenindo infiltrações e acúmulos de água no piso superior.

Refeitório dos funcionários

Realizado a manutenção e restauração do refeitório dos funcionários, com novos equipamentos e colocação de uma bancada para maior conforto dos prestadores de serviços (zeladoria/portaria e limpeza).

 

 

 

 

Área dos extintores

 

Realizado novas pinturas de demarcação dos extintores das garagens conforme legislação atual.

 

Brinquedoteca, Área da Piscina e Academia

Moradores,

A piscina de bolinha localizada na brinquedoteca foi abastecida com mais bolas.
As cadeiras da área externa da piscina foram lixadas e envernizadas.
Na academia foi realizada a manutenção e reparos das esteiras e aparelhos.

Solicitamos a todos o cuidado e zelo.
Att. Grupo Gestor

Laje Cobertura - Maio 2016

Prezados,

Informamos que estamos reformando toda a laje do 20 andar, prevenindo e melhorando as infiltrações.

Atenciosamente.